hongjacga.com

Qna
    상가임대차보호법 시점과 5년이후에 계약기간은요?
  • ... 상가임대차보호법을 언제까지 받을수 있는지? 가)처음계약한 2009년 4월로해서 5년인지? 아니면 나)13년9월에 재계약한것으로 봐야 5년이 되는지요? 질문2) 만약에 위 "가"로 인정되면 보호법5년이 지나서 5년보호는 못받지만...
  • 상가건물임대차보호법
  • 상가건물임대차보호법이란게 뭔가요??? 상가임대차보호법은 영세상인들의 상가 임대 보호를 목적으로 2001년 12월 29일 제정되었습니다. 영세상인들의 안정적인 생업 종사를 돕고 과도한 임대료 인상(기존금액의12%초과할 수 없다)을...
  • 상가임대차보호법 권리금 인정에 관한 질문
  • ... 2015년 상가임대차보호법에서 임차인이 계약기간 5년안에 새로운 임차인으로 부터 권리금을 요구할 수 있는 권리를 임대인이 방해할 경우 손해배상청구를 할 수 있다고 알고 있습니다만, 임대인 입장에서는 상가 신축과 같은 정당한...
  • 임대차보호법 내용증명 법조인 상담, 작성도움 비용 등...
  • ... 주택임대차보호법 4조에 의거 2년 계약 미만의 경우 임차인이 2년까지 동일조건 거주 가능함 통보하며 월세전환 요구 거절을 확고히 말하니 '1년만기 후 월세전환 요구 할수 있는데...'라며 말끝을 흐리고 부동산과 얘기 하라며 전화...
  • 상가임대차보호법에 관한 질문입니다.
  • ... 비영리법인으로 고유번호는 가지고 있으나 사업자 등록을 하지 않은 비영리법인이 임차인이고, 비영리법인이나 사업자 등록을 통하여서 임대비에 대한 세금을 납부하고 있는 비영리법인이 임대인일 경우, 상가임대차보호법의...
블로그
    상가임대차보호법 권리금보호 문의(권리금을 받을 수...
  • ... 1)상가건물임대차보호에 의해 권리금 회수기회가 보증된다. 2)인수시점에서 개축이나 시설을 설치한게 없다면 현상태 그대로 반환하는것이지 원상복구 할 필요는 없다. 3)차임의 증액률은 연 9퍼센트인데 20만원은 그를 현저히...
  • 상가임대차보호법및권리금에대해 여쭈어봅니다
  • 상가임대차보호법및권리금에대해 여쭈어봅니다 2016/5월인가 6월에 최초계약을하였습니다2년후쯤제가임대한가게가1층인데 2층도세를놓는다하여 재계약을하면서1층2층을같이 세를 얻어 계약을하게되었습니다...
  • 임대차보호법 관련 부동산 질문입니다.
  • ... 상가건물임대차보호법 시행령 제4조(차임 등 증액청구의 기준) 법 제11조제1항의 규정에 의한 차임 또는 보증금의 증액청구는 청구당시의 차임 또는 보증금의 100분의 9의 금액을 초과하지 못한다. <개정 2008.8.21> (출처 : 상가건물...
  • 주택임대차보호법 중 임차인이 법인일경우 대항력의 발생
  • 주택임대차보호법 제3조 제3항 중소기업에 해당하는 법인이 소속 직원의 주거용으로 주택을 임차한 경우 해당... 그 보호 대상으로 삼고 있다고는 할수 없는 점, 법인은 애당처 같은 법 제3조 제1항 소정의 대항요건의 하나인...
  • 상가임대차보호법에 대해 알려주세요.
  • ... (참고로 상가건물 임대차보호법은 그 법 규정에 위배된 당사자간의 약정 중 임차인에게 불리한 것은 효력이 없다는 강행규정을 두고 있지만, 질문 사안은 상가건물 임대차보호법 적용대상 임대차가 아니어서 위 강행규정이 그대로...
뉴스 브리핑
    상가임대차보호법 관련 질문
  • ... [전문개정 2009.1.30] 상가건물 임대차 보호법 시행령 제4조(차임 등 증액청구의 기준) 법 제11조제1항의 규정에 의한 차임 또는 보증금의 증액청구는 청구당시의 차임 또는 보증금의 100분의 9의 금액을 초과하지 못한다. <개정 2008.8.21...
  • 임대차보호법-전입-확정일자-대항력순위 질문입니다.
  • ... B와 C가 점유를 유지하고 A는 거주하지 않는경우 임대차보호법에 의하여 보호를 받을 수 있나요? 2. A,B,C 가 점유를 유지하는경우 임대차보호법에 의하여 보호를 받을 수 있나요? 3. 만약 A 가 2016.04.01 다시 재전입을 할 경우 , A의...
  • 상가임대차보호법 임대지역 재개발
  • ... 내년 중반부터 1) 이때 임대차보호법상 5년기간을 채울수 있는 것인지요. 조립식 건물이라 노후되었기는 하지만 그다지 문제가 되지는 않습니다. 들어올때 리모델링을 했었고 영업도 제법 되는 편입니다. 2) 나가야 된다면...
  • 상가 임대차보호법
  • ... 원칙적으로 상가건물 임대차 보호법에서는 임차인에게 5년을 한도로 계약갱신요구권을 인정하고 있습니다. 다만, 임대인이 임차인의 갱신요구를 거절할 수 있는 사유들도 함께 정하고 있는데, 그 중의 하나가 '재건축'이고, 이러한...
  • 상가임대차보호법 관련 법적 분쟁입니다.
  • 제가 강남에 상가 임대를 해서 6년째 장사를 하고 있는데, 상가임대차보호법의 적용을 제대로 받을 수 있는 상황인지 법적인 문의를 드리고자 합니다. 제가 2012년 3월 12일부터 계약을 해서 매 1년마다 만료일 1개월 전까지 특별한...